Vlaardingenstraat 48

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In Stedenwijk Midden, in einer sehr günstigen Lage nahe dem Stadtzentrum von Almere, liegt diese großzügige und sofort bewohnbare Endwohnung. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges, mit Garten ausgestattetes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche. Mit einer Wohnfläche von beeindrakenden 115 m², einem Hinterhof im Südosten und einer praktischen Aufbewahrung, bietet diese Wohnung optimales Komfort und Raum.
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Eigenschaften
• Sofort einziehbarer Endwohnung in der Stadtviertel Mitte
• 115 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer
• Geräumiges, mit Fliesen belegtes Wohnzimmer mit viel Licht und Tür zum Hinterhof
• Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit allen gewünschten Geräten
• Badezimmer mit Dusche, 2. WC, Waschbeckenmöbel und Fenster in der Seitenfassade
• Bergung vorne, von der Eingangshalle aus erreichbar
• Vollständig ausgeführt mit Kunststofftoren und Fenstern mit HR++-Verglasung (meisten in 2024)
• Bituminose Dachdeckung ersetzen im Jahr 2024
• Boeidelen unterhaltsfrei in Keralyt ausgeführt
• Hinterhof im Südosten mit hinterem Bereich
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel A (geldig bis 5-11-2035)
• Annahme: im Gespräch, kann schnell
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Über den Viertel
Wohnen in der Stedenwijk bedeutet Leben in einem lebhaften und gut verbundenen Viertel. Das Viertel liegt zentral in Almere, direkt am Stadtzentrum und Bahnhof. Ausfahrtstraßen zur A6 sind sehr nah, wodurch Städte wie Amsterdam und Utrecht schnell erreichbar sind. Sie finden dort eine Mischung aus modernen Wohnungen und grünen Straßen, ideal für Familien. Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Sportvereine und gemütliche Restaurants liegen in der Nähe. Mit vielen Parks, Wasserflächen und Radwegen bietet die Stedenwijk viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung.
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Erdgeschoss
Über den Eingangshall erreichen Sie die Stromschacht, die Treppenschacht, das Badezimmer, den Waschmaschinen- und Trocknerkasten sowie die große Aufbewahrungsräume an der Vorderseite. Die L-förmige Wohnküche mit beeindruckenden 6,10 Metern Breite bietet viel Platz und Licht, dank großer Fenster und einer Tür zum Hinterhof im Südosten. Die moderne Einbauküche an der Vorderseite (2023) besteht aus einem geraden Bereich und einer Gerätestwand und ist mit allen gewünschten Geräten ausgestattet, wie z. B. einer Induktionskochstelle, einer Edelstahl-Abzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und viel Stauraum. Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit Laminatboden und glatt verputzten Wänden ausgestattet.
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Erste Etage
Der Flur bietet Zugang zu keiner weniger als vier Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Eintritt, ein zweites WC, einen Waschtisch und ein Fenster in der Seitenfassade, was für Tageslicht und Belüftung sorgt. Die Schlafzimmer in der Etage sind mit Laminatboden und tapezieren Wänden ausgestattet, was zu einem frischen und modernen Erscheinungsbild führt.
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Garten
Die sonnige Hinterhof im Südosten bietet Privatsphäre und genügend Platz zum Entspannen oder Spielen. Der Garten verfügt über eine große Terrasse, Rasenfläche und einen Hinterausgang, ideal für praktischen Zugang. Es ist zudem ideal, dass bereits ein elektrischer Sonnenschutz vorhanden ist.
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Zum Schluss
Eine sofort bewohnbare, geräumige Endwohnung mit 4 Schlafzimmern, moderner Küche, ordentlicher Badezimmer und sonniger Hinterhof. Perfekt für Familien, die bequem in einer kinderfreundlichen Gegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe wohnen möchten.
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Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.